据江淮晨报报道 在开发商破产、资产拍卖后，一度曾是文艺青年聚集地的合肥大摩广场，依旧门庭冷清，难逃倒闭的厄运合肥人流。去年6月，商场运营方合肥大摩商业经营管理有限公司经营惨淡，亏损严重，资不抵债向法院申请破产。近日，一纸停止经营通知书，宣告这家营业7年的商场将于下月底关门歇业。不过，在大摩广场倒闭后，新的商管公司将要入驻，原址或建一家全新的商场。
曾是“文青”聚集地合肥人流，如今整层歇业
位于合肥市庐州大道与祁门路路口的大摩广场，毗邻合肥南站，2014年5月试营业以来，一度曾是很多文艺青年的聚集地合肥人流。然而自从2018年以来，商场周边荒草丛生，内部破损严重，不断有即将倒闭的消息传出。
7月29日，因为是工作日，商场门可罗雀，停车场和入口处也无保安看守合肥人流。进入商场内部，斑驳的墙面给人凋敝的感觉。商场一楼还有不少商家正常营业，但不少商铺玻璃门上都贴着“商场倒闭，清仓甩卖”纸条。“听说商场要关门了，但不知道哪一天关。”
2楼和3楼只有零星商家在营业，多数老板都在整理货品，做好了搬家的准备合肥人流。不少“小资”店铺早已人去楼空，电玩城、美食城、KTV、影院也都一片狼藉，停业已有一段时间。而商场4楼，整层的商家都已歇业。
“今年都没怎么营业，房租也没交，最近接到通知说下个月全都要搬走合肥人流。”一家店铺的老板说，对于这一结果他们并不意外，因为商场从2018年开始，生意就越来越难做了。也就是从那时起，一些有特色的商铺开始搬离，商家越来越少。
公开信息显示，2019年10月，大摩广场的开发商合肥骅晋达置业有限公司集中拍卖破产财产，包括大摩广场部分商铺、办公楼、地下车位还有一宗商业用地等合肥人流。2020年6月，法院破产文书显示，合肥骅晋达置业有限公司不能清偿到期债务，且资产不足以清偿全部债务的事实清楚，符合法定的宣告破产条件。
开发商的破产，让商场的发展蒙上了阴影合肥人流。合肥大摩商业经营管理有限公司一名留守工作人员称，“商场发展得不好，原因很复杂，跟开发商破产肯定有关系。”这名工作人员说，开发商破产的消息传出后，商场人气惨淡，商户频繁撤场，就陷入了苦苦支撑的状态。
公司经营惨淡破产合肥人流，大摩广场下月底停业
在开发商宣告破产后，网上就有传言“大摩广场破产了”合肥人流。早在2019年6月，合肥大摩商业经营管理有限公司曾郑重声明，大摩广场并没有破产。该公司称，自2012年向合肥骅晋达置业租赁的“吉瑞泰盛广场”开设大摩广场以来，由于开发商资金链断裂，导致吉瑞泰盛广场陷入纠纷之中，再加上周边道路施工封闭，大摩广场的经营受到了很大的影响。
“当时大摩广场并没有破产，有信心在项目破产重组后，和重组方一起努力，给消费者带来一个更好的大摩广场合肥人流。”上述工作人员说，但是在开发商资金链断裂后，不少业主前来维权，让大摩广场的经营受到了影响。加上疫情导致商场人流稀少，导致合肥大摩商业经营管理有限公司经营惨淡。
由于亏损严重，如今合肥大摩商业经营管理有限公司也已申请破产合肥人流。合肥中院的一份公告显示，根据合肥大摩商业经营管理有限公司的申请，裁定受理该公司破产清算一案，并指定了一家律师事务所为该公司的管理人。
7月27日，合肥大摩商业经营管理有限公司管理人发出了一张停止经营通知书，称公司仍然经营惨淡，入不敷出，决定大摩公司仅营业至8月31日，所有承租人在此之前搬离合肥人流。这意味着，大摩广场将在下月底关门停业。
引进新的商管公司合肥人流，原址或迎新商场
合肥大摩商业经营管理有限公司管理人——安徽儒圣律师事务所负责此事的律师王大志表示，开发商在将楼房租赁给合肥大摩商业经营管理有限公司后，又出售和抵押了部分商铺，导致大楼产权混乱合肥人流。目前，债权人正在统一意见，与新的商管公司接洽，在大摩广场停业后，将重新装修，到时或将在原址建一座全新的商场。
在合肥学院房地产研究所副所长凌斌看来，商场的倒闭是一件再正常不过的事情，如今实体经济不景气和实体零售业利润下滑已是普遍情况，疫情或多或少改变了消费者的消费模式，外卖、网购的崛起，对商场也形成了冲击合肥人流。凌斌认为，缺乏创新，难以聚拢人气，是商业综合体难以支撑的直接原因。
合肥报业全媒体记者 周勇
