石家庄今年是不是人少了？

不要惊讶，虽然不排除一部分人因为疫情离开石家庄，但有数据证明，石家庄人口不是今年人少了，而是城区里本来的人并没有想象的那么多！之前很多人都会认为，石家庄是一个千万级别的大城市，但其实，根据最新的统计，石家庄主城区的人口并不多，只有326万人！按照石家庄1039常驻人口计算，主城区人口只占总人口数的31%，而69%的人口都在周边郊县。

有了城区人口326多万的数据，很多事情就很好解释了！第一，市内人流和车流的问题。就是你发现的二环内人流和车流没有之前多了。当然可能是真的外流了一部分人，也可能不是早晚人流和车流的高峰。第二是地铁客流不多的问题。很多人说石家庄地铁客流量不足，查了查4月13号的数据，当天客流量是31万人次，相对于1000万的人口基数，那肯定不算高。但相对于326万的城区人口来说也还行，如果按照上下班坐地铁2次来统计，31万人次大概相当于15万人乘坐地铁。相当于城区人口的5%都在坐地铁。

第三，房价的问题。这两年石家庄的房价一直在下降，基本上已经回到了2017年之前的水平。特别是二手房，因为买的人不多，有价无市，很不好卖，据说去年一年二手房才成交了18000多套。房价为什么下跌，很多原因，一方面是之前泡沫太大，价格炒得太高，另一方面也跟人口数量有很大关系。说白了就是没有接盘侠，之前认为石家庄人口千万，怎么可能没人买房子呢？

现在一看，城区人口才300多万，而且可能好多人已经有房子了。所以没人买，房价肯定不会涨。郊县的人不来市里买房子吗？当然会，目前石家庄购房的一大部分人群就是周边郊县的。但由于城区经济和产业的发展吸引力不够，所以数量上并没有大家想象中的那么多。